¿Qué es el Impuesto Sobre Hospedaje (ISH)?
Es un impuesto estatal, no federal. Se cobra sobre el valor de cada noche que rentas a un huésped, va aparte del ISR e IVA, y lo administra cada tesorería estatal. La tasa varía entre 2% y 5% dependiendo del estado.
Quien lo paga es el huésped, pero quien lo entera al fisco eres tú (o la plataforma, si tiene convenio).
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Ciudad de México · tasa 5% sobre $30,000
Proyección anual
ⓘ Tasas vigentes 2026 según ley de hacienda de cada estado. La retención por plataformas varía por convenio. Para un cálculo definitivo, agenda asesoría.
Tasas por estado · 2026
| Estado | Tasa ISH | ¿Retiene plataforma? | Notas |
|---|---|---|---|
| Aguascalientes | 2% | No | — |
| Baja California | 5% | No | Incluye saneamiento ambiental |
| Baja California Sur | 5% | Parcial | + Visitax estatal |
| Campeche | 2% | No | — |
| Chiapas | 2.5% | No | — |
| Chihuahua | 3% | No | — |
| Ciudad de México | 5% | Sí | Airbnb retiene y entera el ISH desde 2017 |
| Coahuila | 3% | No | — |
| Colima | 2% | No | — |
| Durango | 2.5% | No | — |
| Estado de México | 4% | No | — |
| Guanajuato | 2.5% | No | — |
| Guerrero | 3% | Parcial | — |
| Hidalgo | 2.5% | No | — |
| Jalisco | 3% | Sí | Airbnb retiene en municipios turísticos |
| Michoacán | 4% | No | — |
| Morelos | 3% | No | — |
| Nayarit | 3% | Parcial | — |
| Nuevo León | 3% | No | — |
| Oaxaca | 3% | Parcial | — |
| Puebla | 3% | No | — |
| Querétaro | 3% | No | — |
| Quintana Roo | 5% | Sí | Airbnb retiene ISH desde 2019 |
| San Luis Potosí | 2.5% | No | — |
| Sinaloa | 3% | No | — |
| Sonora | 3% | No | — |
| Tabasco | 2% | No | — |
| Tamaulipas | 2% | No | — |
| Tlaxcala | 2% | No | — |
| Veracruz | 3% | No | — |
| Yucatán | 3% | Parcial | — |
| Zacatecas | 2.5% | No | — |
¿Cuándo retiene la plataforma?
Airbnb tiene convenios de recaudación con varias entidades. Cuando aplica, descuenta el ISH directo del cobro al huésped y lo entera al estado — tú no haces nada por ese concepto.
Retiene completo
CDMX, Quintana Roo, Jalisco (algunos municipios). Tú no declaras ISH.
Retención parcial
BCS, Oaxaca, Yucatán. Retiene una parte y tú declaras la diferencia.
Sin retención
El resto de los estados. Tú cobras al huésped y enteras a tesorería estatal.
Importante
Aunque la plataforma retenga, sigues obligado a estar inscrito en el padrón estatal de hospedaje y, en algunos estados, a presentar declaración informativa en ceros.
Cómo declarar y pagar el ISH
- 1Inscríbete en el padrón estatal de prestadores de hospedaje (Tesorería o Secretaría de Finanzas del estado).
- 2Cobra al huésped el ISH ya incluido en la tarifa o desglosado en la factura.
- 3Lleva un registro mensual de noches vendidas y monto cobrado por ISH.
- 4Declara y paga mensualmente (la mayoría de estados) usando el portal estatal.
- 5Conserva acuses por 5 años.
¿Operas en varios estados?
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Preguntas frecuentes
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